STWEG Verwaltung
Wir verwalten Stockwerkeigentum in der ganzen Deutschschweiz. Wir bereiten die Versammlung vor, führen die Rechnung und setzen die Beschlüsse um. Jede Eigentümerin und jeder Eigentümer hat dieselbe Ansprechperson.
- Eine feste Ansprechperson, inhabergeführt
- Festes Honorar pro Monat
- Antwort innert 24 Stunden
Was wir für die Gemeinschaft übernehmen.
Gemeinschaft
- Eigentümerversammlung vorbereiten und leiten
- Protokoll führen und Beschlüsse umsetzen
- Anlaufstelle für alle Eigentümerinnen und Eigentümer
- Reglement und Hausordnung durchsetzen
Finanzen
- Budget und Jahresrechnung
- Beiträge einziehen und mahnen
- Erneuerungsfonds führen
- Abrechnung je Einheit nach Wertquote
Haus und Umgebung
- Unterhalt der gemeinschaftlichen Teile
- Offerten einholen, Aufträge vergeben
- Gartenpflege und Winterdienst organisieren
Worauf es in einer Gemeinschaft ankommt.
Beschlüsse, die auch umgesetzt werden.
Nach der Versammlung beginnt die Arbeit. Wir holen die Offerten ein, vergeben die Aufträge und melden zurück, wenn etwas erledigt ist.
Eine Rechnung, die jede Einheit nachvollziehen kann.
Budget, Jahresrechnung und die Abrechnung je Einheit nach Wertquote. Mit den Belegen dazu.
Ein Erneuerungsfonds mit Plan.
Dach, Fassade, Heizung und Lift kommen irgendwann. Wir führen den Fonds und zeigen der Gemeinschaft, was ansteht.
Garten und Winterdienst aus demselben Haus.
Im Aargau und im Limmattal pflegen unsere eigenen Teams die Umgebung. In den übrigen Regionen beauftragen wir die Arbeiten für Sie und nehmen sie ab.
Häufige Fragen
Wer entscheidet über den Wechsel der Verwaltung?
Die Versammlung der Stockwerkeigentümer. Sie wählt die Verwaltung und kann sie abberufen (Artikel 712q und 712r des Zivilgesetzbuches). Mehr dazu im Ratgeber.
Was kostet die Verwaltung meiner Liegenschaft?
Das Honorar hängt von der Art der Liegenschaft und der Anzahl Einheiten ab. Sie erhalten eine Offerte mit einem festen Betrag pro Monat, in dem steht, was inbegriffen ist.
In welcher Region verwalten Sie?
In der ganzen Deutschschweiz. Unser Sitz ist in Mägenwil im Aargau. Gartenpflege und Winterdienst mit eigenen Teams bieten wir im Aargau und im Limmattal an.