Hausverwaltung in der Nähe
Wir verwalten Liegenschaften in der ganzen Deutschschweiz, mit Sitz in Mägenwil im Aargau. Ihre Mieter haben eine Anlaufstelle, Ihre Mietzinse kommen pünktlich, Ihre Abrechnung stimmt. Sie entscheiden, wir erledigen.
- Eine feste Ansprechperson, inhabergeführt
- Festes Honorar pro Monat
- Antwort innert 24 Stunden
Was wir für Ihre Liegenschaft übernehmen.
Kaufmännisch
- Mietzinsinkasso und Mahnwesen
- Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Zahlung der Rechnungen der Liegenschaft
- Eigentümerabrechnung mit Belegen
- Versicherungen und Schadenfälle
Mieterinnen und Mieter
- Anlaufstelle für alle Anliegen
- Wiedervermietung und Auswahl der Nachmieter
- Mietverträge und Mietzinsanpassungen
- Wohnungsabnahme und Übergabe mit Protokoll
Haus und Umgebung
- Unterhaltsplan, Serviceverträge, Wartung
- Handwerker beauftragen und Arbeiten abnehmen
- Gartenpflege und Winterdienst organisieren
So sieht das im Alltag aus.
Ihre Mieter rufen uns an. Nicht Sie.
Kalte Heizung, tropfender Hahn, Kündigung, Nachmieter: Wir nehmen jede Meldung entgegen, bestellen den Handwerker und melden zurück, wenn es erledigt ist.
Jeder Franken ist verbucht und belegt.
Wir ziehen die Mietzinse ein, mahnen, bezahlen die Rechnungen der Liegenschaft und rechnen Heiz- und Nebenkosten ab. Sie erhalten eine Abrechnung, die Sie ohne Rückfrage verstehen.
Die Technik läuft, weil jemand hinschaut.
Heizung, Lift, Lüftung und Dach brauchen feste Termine. Wir führen den Unterhaltsplan, holen Offerten ein und lassen nichts liegen, bis es teuer wird.
Garten und Winterdienst aus demselben Haus.
Im Aargau und im Limmattal pflegen unsere eigenen Teams die Umgebung. In den übrigen Regionen beauftragen wir die Arbeiten für Sie und nehmen sie ab.
Mietliegenschaft oder Stockwerkeigentum.
Häufige Fragen
Was kostet die Verwaltung meiner Liegenschaft?
Das Honorar hängt von der Art der Liegenschaft und der Anzahl Einheiten ab. Sie erhalten eine Offerte mit einem festen Betrag pro Monat, in dem steht, was inbegriffen ist.
Wie wechsle ich von meiner heutigen Verwaltung?
Sie kündigen den bisherigen Verwaltungsvertrag, wir übernehmen danach Akten, Mieterdaten und Konten. Wie das im Einzelnen läuft, steht auf der Seite Verwaltung wechseln.
In welcher Region verwalten Sie?
In der ganzen Deutschschweiz. Unser Sitz ist in Mägenwil im Aargau. Gartenpflege und Winterdienst mit eigenen Teams bieten wir im Aargau und im Limmattal an.